Глава 96

Глава 96. Фучэн покупает поместья

Юй Вань спросила: «Какие поместья у господина Лю в наличии?»

— Пф! — господин Лю выплеснул чай из своей чашки.

«Что, что, только что она сказала „поместье”, а не „дом”?» — пронеслось у него в голове.

Он никак не ожидал, что эта юная девушка хочет именно поместье.

Юй Вань и господин Ву удивленно смотрели на торговца, а она спросила: «Господин Лю, в чем дело?».

— Господин Лю, вы… — начала Юй Вань.

Он мгновенно смахнул капли чая со своей одежды. К счастью, он наклонился, и вся жидкость попала на пол.

— Нет, все в порядке, я просто отвлёкся, — быстро отмахнулся он. — Поместья у меня разные, большие и маленькие, близкие и дальние, но проблема в том, что у них нет водоёмов.

В такие засушливые времена продать дом с водоёмом было практически невозможно. У Юй Вань не было надежды. Она спросила:

— Может, есть поместья недалеко от гор? Неважно, какие по размеру.

Господин Лю задумался и ответил: — Да, конечно, в десяти милях к югу от города есть большая усадьба, занимающая пять тысяч акров. Она находится у подножия горы Дацин, но, к сожалению, там нет источников.

— Есть еще деревня Шанъян, в двадцати милях к югу от города. У богатого землевладельца там есть имение площадью две тысячи акров. К западу от города еще больше деревень — от десяти тысяч акров до нескольких сотен. К северу от города их меньше, чем к востоку, там в основном тоже деревни…

Выслушав рассказ господина Лю, Юй Вань решила, что поместье к югу от города было самым подходящим для нее.

Десять тысяч акров земли к западу от города – это было очень много, и ей это нравилось.

— Господин Лю, еще рано, может быть, сходим посмотрим? Вы еще не сказали цену этих поместий.

Господин Лю обрадовался, что Юй Вань заинтересовалась поместьями.

— Цены на эти поместья колеблются от пяти до шести лянов за акр. Можем ехать прямо сейчас.

— Так дешево? — удивилась Юй Вань, ведь она думала, что поместья в Фучэне должны стоить дороже.

Господин Лю, как будто разгадав ее мысли, пояснил:

— Поместья в Фучэне находятся в нескольких десятках миль от водоемов. Вся их пища зависит от погоды, а колодцы, которые они копали, высохли давно.

На самом деле, господин Лю немного жалел, что приходится расставаться с этими землями. После сильной засухи любой из этих участков можно было бы продать по десять лянов за акр, а желающие были бы толпой.

Проблема была в том, что никто не знал, как долго продлится эта засуха. Лучше было продать сейчас, чем потом. В конце концов, это все деньги.

— Я поняла, — произнесла Юй Вань.

Господин Лю окликнул мальчика.

— Ты следи за лавкой, я повезу мисс Юй смотреть поместья.

Мальчик кивнул, и они вчетвером сели в карету и выехали из города.

Господин Лю, следуя указаниям Юй Вань, осмотрел поместья к югу и к западу от города.

Когда они вернулись в Ясинь, день уже клонился к вечеру, и все были голодны до предела. К счастью, остальные четверо, которые ушли за провизией, вернулись с полными сумками, и вчетвером они утолили голод.

После трапезы они уселись за стол, а Цзонг Чжэн остался стоять позади Юй Вань.

— Мисс Юй, какое из поместий вам понравилось? — поинтересовался господин Лю, заметив, что Юй Вань особенно внимательно осматривала усадьбу к югу от города.

Юй Вань размышляла, не купить ли ей все увиденные поместья. Практически в каждой усадьбе были поля и пашни. Пересаживать рис — это был масштабный проект. Поля были сухие и потресканные, поэтому сначала нужно было их промочить. А вот пашня была готова к посадке. Стоило всего лишь ее перекопать.

Юй Вань взвешивала все за и против. После засухи поместья уже не будут стоить так дешево. Для такого большого проекта понадобится много рабочих, поэтому она решила купить все эти земли, ведь на них можно выращивать рис.

— Господин Лю, давайте купим большую усадьбу в пять тысяч акров к югу от города, еще десять тысяч акров к западу и три тысячи акров рядом с ней.

Господин Лю от удивления даже подскочил, услышав щедрость Юй Вань.

— Хорошо, хорошо, сейчас же все оформлю. Итого, получается восемнадцать тысяч акров. Все три усадьбы, которые вы выбрали, стоят по шесть лянов за акр, в общей сложности сто восемь тысяч лянов. Мисс Юй, может, вам нужен дом? Что еще? Для большой усадьбы обязательно понадобятся люди, которые разбираются в земледелии. У меня есть подходящие работники, я могу отправить сто человек вам на службу.

Юй Вань кивнула и сказала: — Хорошо, это замечательная идея. Мне точно нужны люди. Для начала найдите мне двести человек, а также трех управляющих. И еще десятерых, которые умеют стирать, готовить и шить. Что касается дома, если найдете подходящий, то купите.

Господин Лю был очень рад. Он недооценил Юй Вань.

Он встал, вынул свой блокнот, быстро пробежался по записям и сказал:

— В восточной части города есть дома с пятью, четырьмя и тремя дворами. Их недавно продали, раньше там жили чиновники.

— Сколько они стоят?

Господин Лю ответил:

— Пятидворный дом – пять тысяч лянов, четырехдворный – четыре тысячи, а трехдворный – три тысячи.

— Ха-ха, господин Лю, цена очень разумная.

Господин Лю несколько раз захохотал. Ему самому показалось забавным то, как он установил цены.

— Ха-ха, может быть, хотите посмотреть, мисс Юй?

Юй Вань покачала головой. Они раньше жили там, в восточной части города, а в Фучэне она никогда не была. Она знала, что это место для влиятельных людей.

Более того, ей просто нужен был ночлег. У нее есть три усадьбы, и она точно будет часто их посещать.

— Смотреть не обязательно. Просто возьмите дом с тремя дворами. Он идеально подходит. Позже я сама подберу себе людей, которые будут ухаживать за домом.

— Хорошо, хорошо, тогда я сразу же соберу людей, чтобы мисс Юй могла выбрать.

Он снова посмотрел на Шал, и понял, что они потратили много времени. Даже если он отправится в правительственный офис, чтобы оформить передачу прав собственности, его там уже не будет.

— Чиновники уже ушли в правительственный офис. Поедем завтра.

Господин Лю с заботой обратился к господину Ву, попросив его пойти в заднюю часть двора и созвать работников.

Нужно было выбрать более двухсот человек, и это заняло бы немало времени.

Юй Вань и Цзонг Чжэн последовали за двумя торговцами в заднюю часть двора. Она заметила, что задний двор был настолько большим, что там спокойно могли разместиться сотни людей.

Некоторые люди уже вышли, и Юй Вань сказала Цзонг Чжэну:

— Дядя Цзонг, подбор работников я поручаю тебе.

Цзонг Чжэн кивнул:

— Хорошо, Четвертая Мисс. — Хозяйка доверила ему выбор людей, что говорило о ее доверии к нему.

Цзонг Чжэн взялся за работу со всей ответственностью. Он опрашивал каждого, особенно трех управляющих и тех, кто работал в доме. Он проявил особую внимательность.

Юй Вань молча хвалила Цзонг Чжэна. Ей повезло встретить такого умелого и верного управляющего.

— Четвертая Мисс, вы закончили свой выбор? Есть еще какие-то вопросы?

Юй Вань кивнула, довольная результатом:

— Я уверена, что дядя Цзонг все сделает правильно. Он хорошо справился. Вот все выбранные люди.

(Конец главы)

http://tl..ru/book/110720/4189189