Глава 22: Пациент, у вас мизантропия

«Я знаю ответ на этот вопрос. Обнаружение древних гробниц под строительной площадкой обычно приводит к банкротству риэлторской компании…»

«????»

«Что это за логика? Как компания по недвижимости может обанкротиться, если во время строительства была обнаружена древняя гробница?»

«Я ошарашен. Мне тоже нужен ответ».

«Десять баллов участнику номер один. Появление древнейшей гробницы на стройплощадке действительно может сделать компанию по недвижимости банкротом. Но даже если компания не обанкротится, это нанесет ей тяжелейший урон».

«Много слов; комментарий выше должен быть верным».

Тот же самый зритель, утверждавший, что работает в Управлении по охране культурных реликвий, начал объяснять.

Согласно Закону об управлении реликвиями, строительство должно проводиться немедленно, если на строительных объектах обнаружена культурная древняя гробница.

Они также должны сделать все возможное, чтобы обеспечить сохранность древних гробниц.

Кроме того, строительная сторона должна нести все необходимые расходы.

Во-вторых, во время раскопок древнейших гробниц контроль над строительной площадкой должен быть передан археологическому отделу.

Строительная площадка закрывалась в зависимости от хода раскопок древней гробницы.

Год раскопок означал год остановки всех строительных работ.

Десять лет раскопок означали десять лет прекращения всех работ на этом участке земли.

Если гробница оказалась слишком большой, проект отменялся.

Появление древнейшей гробницы — это всегда неконтролируемый риск.

Кроме того, соответствующие ведомства не вернули деньги на строительство и покупку земли.

Строительная компания с более слабым положением в этом случае объявит о банкротстве.

После прочтения объяснений в чате появились комментарии со смайликом «каппа».

Посмотрев на бледнолицего генерального директора Сюю, Чэнь Юй продолжает:

— Дорогой пациент, согласно проведенному психологическому анализу, вы — человек, который верит в фэн-шуй. Каждый раз перед началом строительства вы просите мастера фэн-шуй помочь вам осмотреть участок. После покупки этого участка вы, как обычно, обратились за услугами мастера фэн-шуй, но после осмотра выражение лица мастера резко изменилось.

— Он предполагает, что под землей находится гробница. После этого вы выполнили его инструкции и приказали кому-то выкопать несколько ям, раскопав открытые древние погребальные предметы. На тот момент вы прекрасно понимали, что этот участок земли, по сути, бесполезен. Под предлогом выезда за границу для лечения болезни вы намеренно сообщили своему другу, что собираетесь продать землю. Ваш друг был откровенен с вами. Он сразу же предложил вам купить землю по первоначальной цене. Этот человек — такой же, как и вы, владелец компании по продаже недвижимости. Вы боялись, что собеседник увидит вас насквозь, поэтому не разговариваете сразу, а лишь сказали, что думаете, поэтому вы пришли на мой стрим и намеренно заставили меня подыграть вам. Как только я предложу вам продать землю, у вас появится достаточный повод сделать это.

Нетизены внезапно почувствовали себя так, как будто их интеллект с силой бросился на землю и стал топтать.

Неужели все бога такие?

У обычных людей в рукаве был один трюк, а у богатых — целая сотня.

«Если бы я вел дела с генеральным директором Сюем, я бы поблагодарил его, когда продал себя».

«Плохие говорят, что мы хорошие, а сами совершают злые поступки».

«Генеральный директор Сюй, вы можете быть порядочным человеком?»

«Я уверен, что он заболел раком печени, потому что достиг слишком много плохих последствий».

«Это не прямая трансляция психолога, это высококлассный бизнес-курс».

«Если вы поверите в чушь этого генерального директора, то не сможете никого винить другого, если вас обманут».

Присутствующие, наблюдавшие за трансляцией, были обычными гражданами, которые никогда раньше не сталкивались с клиентом обманом.

Они никогда не встречали человека, который бы не ощущал психологической нагрузки после лжи своего друга.

Типичные фальшивые друзья просто лгут вам о чем-то незначительном и в основном безобидном.

Что касается генерального директора Сюи, то он просто пытался выманить у своего друга три миллиарда юаней.

— Генеральный директор Сюй, вы знаете, какое у вас психическое заболевание? — спросил Чэнь Юй.

—Что? — генеральный директор Сюй, все еще находящийся в шоке, ответил отрицательно.

— Вы страдаете от мизантропии, одного из симптомов депрессии.

— Мизантропия? Доктор Чэнь, вы преувеличиваете, — на лице генерального директора Сюи появилось мрачное выражение.

— Я занимаюсь бизнесом уже несколько раз и видел различные ситуации. Даже когда моя компания несколько раз допустила ограничение банкротства, я никогда не думал о том, чтобы покончить с жизнью.

— Ха-ха, — холодно рассмеялся Чэнь Юй. — Ваша группа трижды сталкивалась с банкротством, но вам удалось пережить все это. Но в этот раз вам не удастся сделать то же самое. Да, ваша компания вот-вот обанкротится.

Услышал слова Чэнь Юя, генеральный директор Сюй пришел в ярость и отчитал его за то, что эта ответственность чушь!

— Даже если под наблюдением моей земли окажется древняя гробница, это окажет на меня лишь незначительное влияние. Моя группа от этого не разорится. А если с вашим бизнесом что-то пойдет не так и вы не успели вовремя влить средства обратно в страну? Да кто вы такой! — генеральный директор Сюй встала на стуле с шокированным выражением лица.

— Как видите, я всего лишь обычный психолог, — равнодушно ответил Чэнь Юй. — Много лет назад вы заметили, что внутренний рынок недвижимости показывает признаки краха. Поэтому вы перевели средства на покупку тонн недвижимости за границей на случай непредвиденных обстоятельств. Хотя вы перевели часть своего капитала за границу, вы не отказались от отечественного строительного бизнеса.

— Вы покупаете землю с высоким кредитным плечом, быстро организуете ее для предварительной продажи и переводите этот капитал.

— Вы давно используете этот метод, он вам очень удобен.

— В последние два года покупки с высоким кредитным плечом были ограничены, а рынок недвижимости не такой горячий, как в предыдущие годы.

— Для сокращения банковского кредита вы можете использовать только доход от аренды зарубежной недвижимости.

— Только после того, как ваши проекты будут распроданы, ваш капитал вернется в нормальное русло.

—Однако, если доходы от зарубежной недвижимости будут ограничены или прекратятся, весь ваш бизнес рухнет.

Чэнь Юй сделал паузу, чтобы глотнуть воздух.

— Замечательно, это действительно замечательно, — генеральный директор Сюй убрал шок со своего лица и снова похлопал Чэнь Юю. — Я не ожидал, что доктор Чэнь не только хорошо наблюдает и проводит расследования, но и раз принимает меры в бизнесе недвижимости.

— Моя ситуация действительно такова, как вы сказали. Мой капитал очень ограничен. Однако в одном вы ошибаетесь. Моя недвижимость за границей приносит хорошие доходы и может полностью закрыть проценты по кредитам в местных банках.

Обмен словами генерального директора Сюи и Чэнь Юя ошеломил слушателей.

Какой быстрый поворот сюжета!

Даже Бог-гонщик горы Харуна не мог так быстро нарастать, как в сюжете Чэнь Юя.

«Все сценаристы, зайдите и посмотрите, — после просмотра прямой трансляции доктора Чэня, я гарантирую, вы будете полны вдохновения».

«Быстрее делайте ставки. Давайте угадаем, обанкротится ли генеральный директор Сюй».

«Докладываю».

«Неважно, обанкротится генеральный директор Сюй или нет, он все равно богаче нас».

«Самая справедливая вещь в мире — это то, что у каждого есть только одна жизнь».

«Телевизионная драма с таким сюжетом будет сниматься не менее 100 серий в стране Кимчи, верно?»

«Как может быть достаточно 100 серий? За один прием пищи они могут снять четыре или серии».

Уже наступило время обеда, количество зрителей не уменьшилось, а увеличилось, достигнув рекордной отметки в 500 000 человек.

Выражение лица генерального директора Сюя было полной уверенностью.

У Чэнь Юя, напротив, был такой глубокий взгляд, что никто не мог на него посмотреть.

—Раз уж вы так оптимистично оцениваете прибыль от своей зарубежной недвижимости, зачем вы симулировали рак печени? Вы даже нашли иностранную больницу и наняли бригаду врачей под ложным предлогом, — слова Чэнь Юя заставили чат прибавить скорость. — Разве вы не сделали все это, чтобы скрыться от общественности, чтобы лично следить за ходом судебного процесса и думать о том, как продать недвижимость?

Генеральный директор Сюя словно ударило молнией, и он, пошатываясь, вернулся в свое кресло.

http://tl..ru/book/94030/3543455